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Hochwertig renoviertes Dorfhaus mit Terrasse, Gartensitzplatz und tollem Panoramablick ins Magratal,
auf das Meer und auf die Apuanischen Alpen

Objektbeschreibung
Ein schmuckes Dorfhaus, hochwertig renoviert, im kleinen, mittelalterlichem Ort Trebiano in der Gemeinde Arcola mit Balkon, grosser Terrasse und angrenzendem Garten. Die Sicht ins Tal der Magra, auf das Meer, sowie auf die Apuanischen Alpen ist sehr reizvoll und unverbaubar.

Lagebeschreibung
Die Immobilie in Trebiano liegt ideal: Die Strände von Lerici und Marinella sind ca. 3 km entfernt, das Wandergebiet der pittoresken Cinque Terre ist gut erreichbar und die Flughäfen Pisa (ca. 60 km) und Genua (ca. 100 km) sind auch in guter Erreichbarkeit, was auch für die Kulturstädte, Pisa, Florenz und Genua gilt. Auch Skifahren ist in der Nähe möglich (31 km) Es besteht eine Busverbindung nach Trebiano.

Raumaufteilung
EG: 3 Wohnräume, offene Küche, Terrasse und Treppe zum Garten
1. OG: 2 Zimmer, Badzimmer, Schrankzimmer, Abstellraum, Einbauküche in Schrank
2. OG: Zimmer und kleiner Balkon

Dienstleistungen
Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Besichtigungstermine auch an Wochenenden

Meer: Lerici, Marinella
Flughafen: Pisa ca. 60 km, Genua ca. 100 km

Wohnfläche: ca. 140 m2
Gartenterrasse: ca. 40 m2

VERKAUFSPREIS: 280'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

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