NEU! Gignago bei Fosdinovo zurück...

Kleines rustikales, hochwertig renoviertes Natursteinhaus mit weitem Blick und Garten

Objektbeschreibung
Das kleine, sorgfältig renovierte rustikale Natursteinhaus mit Garten und offenem Blick befindet sich im kleinen Weiler Gignago bei Fosdinovo und eignet sich bestens als Ferienhaus.

Lagebeschreibung
Der Ort Gignago befindet sich ca. 9 km von Sarzana und 12 km von den Badestränden der Versilia entfernt. Der Flughafen Pisa ist in ca. 1 Stunde (ca. 80 km) erreichbar.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum mit Kamin und offener Küche und ein Gästebadzimmer. Im ersten Stock finden sich 2 Schlafzimmer, das eine mit Estrade sowie ein Badzimmer. Eine interne Treppe verbindet die beiden Stockwerke. Terrakottaböden im Erdgeschoss, Parkett im ersten Stock, eine Decke mit Holzbalken und der Kamin verleihen der Immobilie das toskanische Flair. Die Zentralheizung mit Gas macht die Immobilie auch in den Wintermonaten gemütlich. Der Garten ist terrassiert und von der Immobilien durch einen schmalen Durchgang getrennt (Foto). Eine Cantina und ein kleiner Geräteschuppen im Garten komplettieren das Raumangebot.

Dienstleistungen
Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Meer: Sandstrände der Versilia
Flughafen: Pisa ca. 80 km, Genua ca. 120 km
Wohnfläche: ca. 92 m2
Garten: ca. 100 m2

VERKAUFSPREIS: 220'000 €
zuzüglich 3% Beratungshonorar

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