NEU! La Spezia-Vignale Bu313-22    zurück...   

Einseitig angebautes Landhaus mit Terrasse und weitem Blick bis zum Meer

Objektbeschreibung
Diese Immobilie hat Potential. Sie liegt oberhalb der Stadt La Spezia und verfügt über eine Terrasse, einen Gartensitzplatz, ein Grundstück mit Olivenbäumen, sowie einen tollen Blick auf die Stadt und auf das Meer bis weit in die Küste der Toscana.
Die einseitig angebaute Immobilie benötigt eine sanfte Renovation.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz, ein Badzimmer, sowie zwei Kellerlokale. Im OG, durch eine interne Treppe erreichbar, zwei geräumige Wohnräume, die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badzimmer.  Auf dem Grundstück, mit Olivenbäumen bepflanzt, befinden sich 2 Stellplätze.

Lagebeschreibung
Der kleine Weiler Vignale liegt oberhalb von La Spezia. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, zum Beispiel mit Zug oder Schiff in die pittoreske Cinqueterre, ins ehemalige Fischerdorf Portovenere, an die Sandstrände in Lerici und in der Versilia, oder in die Kulturstädte Genua, PIsa, Rom.

Unsere Dienstleistungen
Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Infrastruktur: La Spezia
Meer: Lerici, Portovenere und Monterosso
Flughafen: Pisa ca. 90 km, Genua ca. 90 km
Wohnfläche: ca. 100 m2
Grundstück: ca. 2’000 m2

VERKAUFSPREIS: 310'000 €
zuzüglich 3% Beratungshonorar

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