Ferienhaus oberhalb von Monterosso mit reizvollem Meerblick.

Objektbeschreibung

Rusticos, die in der Cinque Terre als Ferien- und Wohnhaus genutzt werden können, sind äußerst rar. Lassen Sie sich nicht verwirren, wenn Ihnen ein landwirtschaftliches Gebäude (C2) angeboten wird – es ist nicht gestattet, solche Gebäude zu nutzen, auch nicht als Ferienhaus.


Das kleine rustikale Wohnhaus, ein ideales Ferienhaus auf zwei Stockwerken mit reizvollem Meerblick und NEU mit einer kleinen verschließbaren Küche im Erdgeschoss, sowie einer Dependance, in der sich das Duschbad und die Nasszelle befinden, liegt oberhalb des bekannten Badeortes Monterosso in der Cinque Terre, in unmittelbarer Nähe des Santuarios Nostra Signora di Soviore, welches in den Sommermonaten auch Zimmer vermietet und einen Restaurationsbetrieb unterhält.


Ein Pluspunkt ist sicherlich die große Terrasse mit Pergola und die professionelle Außenküche. Die Immobilie wurde von den Eigentümern mit neuen Fenstern und Fensterläden aus Holz renoviert; zudem verfügt jeder Raum über eine Klimaanlage und neu über eine kleine verschließbare Küche im Erdgeschoss. Zusätzlich wurden der Zugang und die unmittelbare Umgebung mit Bodensteinplatten optimiert. Ein kleines Reduit als Holzkonstruktion befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück. Das hochwertige Mobiliar mit der neuen verschließbaren Küche im Erdgeschoss und der Außenküche ist im Kaufpreis inbegriffen (Wert ca. 25'000 €).


Parkplätze sind ganzjährig in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Verkaufspreis

€ 177'000 zuzüglich 4 % Beratungshonorar

Wohnfläche

50 m²

Anzahl Räume

2 + 1

Grundstück

850 m²

Parkplätze

in der Nähe

ein kleines Haus auf einem Hügel mit Bäumen umgeben

Wichtige Informationen

  • Raumaufteilung

    Die beiden Immobilien wurde in den vergangenen 2 Jahren komplett und aufwendig saniert, verfügen heute über ein Haupthaus mit 2 kleinen Räumen, Schlafzimmer und Wohnraum, vollklimatisiert und mit einer Innentreppe verbunden. Im zweiten Gebäude, neben dem Haupthaus, befindet sich ein Duschbad, Waschbecken und WC - ebenfalls im neuesten Standard und klimatisiert. Neben dem grösseren Haus wurde ein wettergeschützter Pergola-Sitzplatz mit einer kompletten Außenküche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Arbeitsflächen erstellt. Zusätzlich wurde ein Holzrundbau errichtet, welcher aktuell als Gästezimmer genutzt wird.

  • Lagebeschreibung

    Cinque Terre ist die Bezeichnung für 5 pittoreske Dörfer an der malerischen italienischen Riviera. Die jahrhundertealten Küstendörfer sind bekannt für ihre bunten Häuser und die terrassenförmig an den Steilhängen angelegten Weinberge. Wanderwege verbinden die Dörfer und bieten spektakuläre Panoramaausblicke über das Meer. Das Ferienhaus in Südalleinlage mit dem ca. 850 qm großen Hanggrundstück hoch über Monterosso oberhalb des ehemaligen Klosters Santuarios Nostra Signore di Soviore, heute Hotel und Restaurant und bietet einen kompletten unverbaubaren malerischen Meerblick auf die Bucht von Monterosso.  Die Immobilie liegt oberhalb der Strasse nach Monterosso. Den Ort erreichen Sie bequem mit dem Auto oder in den Sommermonaten mit einem Shuttlebus. Die Strände sind von Mitte Mai bis Ende Oktober mit Sonnenschirmen und -liegen ausgestattet.   Für Einkäufe stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Levanto, Monterosso oder in La Spezia zur Verfügung.


    Einkauf: Monterosso, La Spezia  

    Strand: Monterosso, Levanto 

    Flugplatz: 100 km Pisa, 100 km Genua

  • Dienstleistungen

    Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.


    Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.


    Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.

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