BEI IMPERIA - Torrazza: Sehr gepflegte Villetta mit Schwimmbad in einem prachtvollen Park mit altem Baumbestand und vielen mediterranen Pflanzen

Objektbeschreibung

Die VIlletta La Vigna (ca. 150m2) mit ihren hellen, offenen Räumlichkeiten auf 3 Stockwerken, überdachter Veranda, grossem Balkon, durchgehendem Marmorboden im ganzen Haus und Zentralheizung sowie einem Schwedenofen, wurde von den Schweizer Eigentümern sorgfältig geplant und bietet im Sommer, wie auch in den Übergangszeiten und den speziell milden Wintermonaten dieser Gegend, einen idealen Rückzugsort in die Natur.

Verkaufspreis

€ 450'000 zuzüglich 4 % Beratungshonorar

Wohnfläche

150 m²

Anzahl Räume

8

Grundstück

4200 m²

Parkplätze

geräumige Garage

ein großer Swimmingpool umgeben von Pflanzen und Bäumen

Wichtige Informationen

  • Raumaufteilung

    Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum, ineinandergehend mit Küche und Essplatz, ein Doppelschlafzimmer, ein Badzimmer mit Dusche und WC, sowie die grosse, gemütliche gedeckte Veranda mit Blick auf den Teich, auf das Schwimmbad und auf die Liegewiese. Eine interne Treppe führt ins Untergeschoss mit einem Schlafzimmer , Nasszelle mit WC, Dusche, Waschmaschine. Von hier aus auch interner Eingang zu der grossen Garage und Werkstatt.(ca 80 m2) Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang, kann als extra Wohneinheit benutzt werden, mit Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer, Küche mit Essplatz für 4 Personen, Badzimmer mit Dusche/WC und grosser Terrasse. Die Immobilie wird mit dem geschmackvollem Mobiliar verkauft, Sat-TV und WIFI ist vorhanden.

  • Lagebeschreibung

    Wenn Sie Ruhe suchen, private Atmosphäre schätzen, aber auch den Kiesel- und Sandstrand, sowie das pulsierende italienische Leben der Stadt Imperia mit dem einerseits alten Stadtkern Porto Maurizio, andererseits Oneglia mit attraktiven Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und dem touristischen Hafen nicht missen möchten, dann ist diese sehr gepflegte Liegenschaft am Ortsrand von Torrazza mit dem grossen naturbelassenen Grundstück (ca. 4200m2) mit altem Baumbestand, mit Fruchtbäumen, mediterranen Pflanzen und Blumen, mit einem Naturteich und Schwimmbad (4 x 8 m) mit Liegewiese zum relaxen die richtige Wahl. Zufahrt über eine kurze, eigene Naturstrasse mit Eingangstor.


    Einkauf: Torrazza, Imperia  

    Strand: Imperia 

    Flugplatz: 80 km Nizza, 100 km Genua

  • Dienstleistungen

    Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.


    Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.


    Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.

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