NEU! Diesen einzigartigen Blick geniessen Sie beim Kauf dieses  Ferienhauses mit Grundstück und Olivenbäumen

Objektbeschreibung

Diesen einzigartigen Blick auf den Golf von Portovenere und auf den kleinen Ort Sori werden die zukünftigen Eigentümer geniessen können. Einzig, der Blick muss über einen Weg mit Naturstein-Treppen verdient werden. Das Ferienhaus kann nur zu Fuss von unten oder von oben erreicht werden. Der einzigartige Blick wird Sie garantiert dafür entschädigen. Der Parkplatz befindet sich nicht in unmittelbarer Nähe. Das neu erstellte Ferienhaus ist nicht gross, der Teil mit Flachdach kann eventuell noch aufgestockt werden. Die 100 Olivenbäume wurden von den Eigentümern gepflegt und die geernteten Oliven zu einem Qualitäts-Öl verarbeitet.


Die 2006 vom Architekten Danilo Capellini entworfene und 2008 fertiggestellte Villa bietet dank den breiten Fenstern grosszügige und helle Räume mit Zugang ins Freie, auf die Terrasse oder in den schön angelegten Garten.


Die Liegenschaft ist von ungefähr 2'500 Quadratmetern eingezäuntem Garten und einem Olivenhain umgeben, die der Villa zusammen mit der günstigen Lage eine besondere und einzigartige Privatsphäre verleihen. 


Zum Anwesen gehören weitere 10’000 Quadratmeter landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenbäumen.

Verkaufspreis

€ 550'000 € zuzüglich 3% Beratungshonorar

Wohnfläche

93 m²

Anzahl Räume

3

Grundstück

2'375 m2

Parkplätze

1 nicht in unmittelbarer Nähe

Wichtige Informationen

  • Raumaufteilung

    Über die grosse Terrasse mit dem einzigartigen Blick erreicht man in die geräumige Wohnküche mit einem Holzofen in der mit Elektrizität gekocht wird. Auf der gleichen Ebene erreicht man zwei weitere Wohnräume, sowie das Schlafzimmer mit Traumblick und das Duschbad mit Bidet.


    Der Teil über der Küche und dem einen Zimmer kann um ein Stockwerk aufgestockt werden. Dazu kann ich Ihnen eine erfahrene Architektin und eine zuverlässige Baufirma vermitteln, welche zur Zeit grössere Renovationen in einem Haus eines Schweizer Kunden vornehmen.

  • Lagebeschreibung

    Die Lage ist einzigartig, das haben auch die wenigen Nachbarn in der näheren Umgebung entdeckt. Der Blick oberhalb des kleinen Ortes entschädigt den Fussweg über Naturstein Treppen. Im Ort selbst finden sich kleine Ladengeschäfte, Trattorien, Pizzerien und Bar. Wenn das blaue Meer zu stürmisch zum Schwimmen ist, findet sich ein offenes Schwimmbad in unmittelbarer Meeresnähe.

    Für Ausflüge nach Genua oder Richtung französische Riviera gibt es gute und preisgünstige Zugsverbindungen. Tinetto, auf die Apuanischen Alpen mit ihren Marmorsteinbrüchen, bei klarer Sicht sogar auf die Insel Gorgogna, sowie auf die Seealpen in Richtung Frankreich.


    Die Lage ist sowohl für Ruhesuchende, wie auch für Unternehmungslustige ideal. Sei es für Ausflüge mit der Bahn oder dem Schiff in die pittoreske Cinque Terre, in die typischen Badeorte Lerici, Portovenere, Bonassola, Framura, Moneglia, oder in die eleganten Küstenstädte Sestri Levante, Chiavari, Rapallo, Santa Margherita, in die Abtei San Fruttuoso, oder Portofino. Oder in die Toscana nach Forte dei Marmi, der Stadt der Reichen und Schönen, mit vielen eleganten Geschäften und Boutiquen, wo auch Michelangelo arbeitete. Aber auch die Kulturstädte Pisa, Lucca, Rom und Genua sind bequem mit der Bahn erreichbar.


    Einkauf: 5 km La Spezia 

    Strand: 13 km diverse

    Flugplatz: 60 km Pisa, 100 km Genua

    Golfplatz : 13 km, Lerici Golf Club

  • Dienstleistungen

    Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.


    Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.


    Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.

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