LA ROCCHETTA-LERICI: Natursteinvilla mit Meerblick, gepflegtem Park und Pool

Objektbeschreibung

Die Natursteinvilla in unverbaubarer Alleinlage mit Mereblick bis weit in die Küste der Toscana, mit mediterranem, gepflegtem Park und Pool kann sowohl als Ferienimmobilie, wie auch als festen Wohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft wurde von den italienischen Eigentümern laufend geschmackvoll mit den originalen Materialien renoviert. Es sind in absehbarer Zeit keine weitere Renovationen notwendig.

Verkaufspreis

€ 750'000 zuzüglich 4 % Beratungshonorar

Wohnfläche

115 m²

Anzahl Räume

4

Grundstück

3000 m²

Parkplätze

2

Wichtige Informationen

  • Raumaufteilung

    OG: Gemütlicher Wohnraum mit grosser, offener Küche und einem weiteren Wohnraum, beide mit Zugang auf die grosse Terrasse, einem Badzimmer und eine interne Treppe ins UG mit zwei Schlafzimmern und Bad. Im Park befinden sich verschiedene kleine Nebengebäude als Abstellräume für Gartengeräte genutzt sowie ein gemütlicher Barbecuesitzplatz.

  • Lagebeschreibung

    La Rocchetta befindet sich in der Nähe von Lerici. Ideal für Ausflüge in die benachbarte Toscana für Wanderungen und Badeferien an den Stränden von Lerici, Tellaro und Bocca di Magra.


    Einkauf: Sarzana, La Spezia  

    Strand: Lerici, Tellaro 

    Flugplatz: 100 km Pisa, 100 km Genua

  • Dienstleistungen

    Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.


    Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.


    Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.

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