Hochwertig renoviertes Anwesen mit Terrasse im historischen Zentrum

Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Eingang, die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Eine interne Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern finden. In den zweiten Stock gelangen wir über einen Flur auf eine gemütliche Panoramaterrasse. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein geräumiger Abstellraum mit Waschküche

Das Anwesen umfasst zusätzlich ein komfortables Studio-Apartment mit eigenem Eingang, Badezimmer und einem zweitem Zugang über eine Treppe, die es mit dem Rest des Hauses verbindet. Keller und kleiner Innenhof.

Ponzano Superiore ist ein charmantes kleines Dorf in der Region Ligurien im Nordwesten Italiens. Es gehört zur Provinz La Spezia und ist bekannt für seine malerische Lage auf einem Hügel, von dem aus man eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann. Die Architektur des Dorfes spiegelt die traditionelle Bauweise der Region wider, mit engen Gassen und historischen Gebäuden, die zum Erkunden einladen.

In der Umgebung von Ponzano Superiore gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, da die Region reich an Natur und landschaftlicher Schönheit ist. Die Nähe zur ligurischen Küste bietet auch die Gelegenheit, einige Strände und Küstenorte zu besuchen, die für ihre malerischen Orte und das klare Wasser bekannt sind.

Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.

Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.