Villa mit tollem Meerblick, Terrassen und Garage

Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich an sonniger, ruhiger Lage mit 2 Terrassen und Blick auf die Bucht von Le Grazie. Der umzäunte Park mit Obst- und Olivenbäumen, sowie mit verschiedensten mediterranen Blumen und Pflanzen ist ideal zum Entspannen. Die Zufahrt zur Villa endet auf dem eigenen Parkplatz und mit Garage. Ein Privatweg führt direkt in den Ort mit allem für den täglichen Bedarf.

Verkaufspreis

€ 750'000 zuzüglich 3 % Beratungshonorar

Wohnfläche

190 m2

Anzahl Räume

-

Grundstück

4'000 m2

Parkplätze

Garage + 2 Parkplätze

eine Stadt mit vielen Booten im Wasser

Wichtige Informationen

  • Raumaufteilung

    Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Badzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Badzimmer. Im ersten Stock 3 Wohn-Schlafräume und ein Badzimmer, einem kleinen Balkon, sowie eine interne Wendeltreppe in den 2. Stock mit einem geräumigen Wohnraum, einer Küche, einem Badzimmer und einem kleinen Balkon.

  • Lagebeschreibung

    Le Grazie, ein kleiner typischer ligurischer Ort, direkt am Golf von La Spezia Abseits der Strasse nach Portovenere in ruhiger Lage und trotzdem nicht abgelegen bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Ausflüge, auch mit dem Schiff nach Portovenere oder in die Cinque Terre. Von La Spezia fährt mehrmals stündlich ein Bus nach Le Grazie und Portovenere oder Richtung La Spezia. Im Ort selbst findet sich alles für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene kleine Strände für ein erfrischendes Bad im Meer.

  • Dienstleistungen

    Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.


    Wenn Sie mir die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie zusenden, mache ich Ihnen unverbindlich und ohne Kostenfolge entsprechende Vorschläge, auch außerhalb meines Portfolios.


    Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich.

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