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LIGURIEN - OBERHALB LE GRAZIE
LG-1129-2

Natursteinrustico zum renovieren an sonniger Lage mit einzigartigem Meerblick und Grundstück mit Olivenbäumen bepflanzt. Ein Renovationsprojekt liegt vor.


Nach der Renovation wird man Sie um dieses Bijoux an sonniger Lage mit dem einzigartigem Meerblick beneiden.

Das Natursteinrustico liegt oberhalb des kleinen Ortes Le Grazie, abseits vom Touristenrummel der Cinque Terre und Portovenere und ist über einen kurzen, meist ebenerdigen Fussweg von ca. 600 Metern erreichbar, welcher partiell beleuchtet ist. In der Nähe befinden sich zwei weitere Rustici, wovon das eine bereits renoviert wurde. Das mit Natursteinmauern terrassierte Grundstück ist mit Oliven-und Fruchtbäumen bepflanzt.

Ein Renovationsprojekt und ein Kostenvoranschlag für die Renovationsarbeiten sind vorhanden.

Im Erdgeschoss sind ein grosser Wohnraum, die Küche, ein weiteres Zimmer, das Badzimmer und ein Abstellraum, eine Cantina sowie eine lauschige Pergola mit einzigartigem Blick aufs Meer und die Küste der Versilia geplant. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Eingang besindet sich im UG. Auch ein kleiner Pool kann erstellt werden.

Ein Parkplatz kann erworden werden (2'500 Euro) oder als Alternative eine Parzelle für 3 Parkplätze (5'00 Euro).

Im kleinen Ort Le Grazie mit ca. 2'500 Einwohnern, befindet sich die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, einige gute Restaurants, ein Bootshafen, sowie zwei kleine Badestrände, dereine, ein Sandstrand, ideal auch für Kinder.

Der Ort ist auch mit dem öffentlichen Verkehr, einem Bus von La Spezia Richtung Portovenere, gut erreichbar.

Für die Renovationsarbeiten kann ich gerne mit der Vermittlung von zuverlässigen Baufirmen behilflich sein und auch Kontrollen der Bauarbeiten machen und dokumentieren.


Infrastruktur: Le Grazie
Meer: Le Grazie
Wohnfläche: ca. 90 m2
Grundstück: ca. 2'000 m2
Parkplatz: ca. 600 m entfernt
Preis: 185'000 € - Parkplatz 2'500 €
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungsgebühr

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