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LIGURIEN

CAMPIGLIA oberhalb von La Spezia
BuSa - 120819

Ein traumhafter Meerblick, eine grosse Terrasse auf welcher man an Sonnentagen auch im Winter die wärmende Sonne geniessen kann, 2 Gartenparzellen, die eine mit Reben bepflanzt, die nahen Wanderwege und nicht zuletzt die Erreichbarkeit mit ÖV machen dieses Objekt einmalig.



Ein zweistöckiger Hausteil mit atemberaubenden Meerblick, mit einer grossen Terrasse und Garten in einem kleinen, ganzjährig bewohnten Ort oberhalb von La Spezia als Ausgangsort für Wanderungen nach Portovenere einerseits, oder in die Cinqueterre, wie auch nach Biassa und La Spezia.

Das Objekt ist renoviert, möbliert und kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche im grossen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Badzimmer, sowie ein weiteres Badzimmer.
Im oberen Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Badzimmer und eine grosse Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.


Der kleine Ort Campiglia, auch Camiglia Tramonti genannt befindet sich westlich der Bucht von La Spezia, die auch Golf der Poeten genannt wird. Der Ort liegt auf dem Kamm einer Hügelkette, die auf der einen Seite nach La Spezia und auf der anderen Seite steil zum Mittelmeer abfällt. Die Hügelkette fällt ca 300 Meter tief ab und wird von zahllosen Natursteinmauern gestützt. Der Ort bietet einen herrlichen Ausblick auf die Küste der Cinque Terre bis nach Porto Venere oder über den Golf von La Spezia auf die Apuanischen Alpen.

Von Campiglia aus führen Wanderwege in die Cinque Terre oder bis ins etwa 8 Kilometer entfernte Biassa oder nach Portovenere. Im kleinen Ort befindet sich eine Kirche mit Glockenturm, eine Mühle, zwei gute Trattorien sowie ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf.

Bei gutem Wetter und klarer Sicht können die Inseln Gorgona, Capraia und Elba gesehen werden.
Auf der Straße, die von Marola nach Campiglia führt, liegen Steinbrüche des exklusiven Natursteins Nero Portoro.

Der Ort ist am ÖV angeschlossen, es verkehren täglich mehrmals Busse (ca. 7 Kilometer nach La Spezia).

Infrastruktur: im Ort
Meer: Treppe mit sehr vielen Stufen direkt bis zum Meer und natürlich Portovenere, Monterosso, Lerici
Flughafen: Pisa, 110 km, Genua 130 km

Wohnfläche: ca. 95 m2
Grundstück: ca.150 m2

Preis: 265'000
zuzüglich 4% Beratungshonorar

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