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LIGURIEN
Levanto
BU - 150317

Stimmungsvolle, sonnige Wohnung im ehemaligen Grandhotel Excelsior mit reizvollem Blick auf Levanto und auf das Meer, Mitbenutzung der Parkanlage und des Schwimmbades.


 


Die stimmungsvolle, sonnig gelegene Wohnung befindet sich im ehemaligen herrschaftlichen Grandhotel Excelsior in exklusiver Wohnlage oberhalb von Levanto mit reizvollem Blick auf das Meer und auf den Ort. Sie ist zu Fuss über eine Treppe erreichbar.

Die Wohnung im zweiten Stock ist mit Lift erreichbar und besteht aus einem Wohnraum mit attraktivem Meerblick, einem Schlafzimmer, einer Galerie welche zur Zeit als Schlafraum genutzt wird, einer kleinen funktionellen Küche, einem Duschbad sowie einem Balkon.

Die Mitbenützung der Parkanlage und des Schwimmbades und ein eigener Parkplatz in der Einstellhalle gehören mit zum Angebot. Zudem wohnt ein Hauswart im Gebäude.

Es besteht ein Projekt durch welches die Galerie unter Nutzung der Raumhöhe als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad erstellt werden kann. Kostenschätzung ca. 45'000 Euro. Bei der Realisierung mit zuverlässigen Facharbeitern bin ich gerne behilflich.

Levanto ist als Ausgangslage für Ausflüge in die Cinque Terre oder in die Kulturstädte Genua, Pisa, Lucca, Florenz ideal. Es bestehen gute Zugsvervbindungen und auch die Flughäfen Genua und Pisa sind gut erreichbar. Der Ort ist auch ausserhalb der Touristensaison belebt.

Im gleichen Gebäude sind zwei weitere, grössere Wohnung im Verkauf:
3-Zimmerwohnung 360'000 €
3-Zimmerwohnung auf zwei Etagen 450'000 €


Infrastruktur: im Ort
Meer: im Ort
Flughafen: Genua 100 km, Pisa 145 km

Wohnfläche: ca. 55 m2
Garten und Schwimmbad: Mitbenützung
Parkplatz: in der Einstellhalle des Gebäudes

Preis: 310'000 € verhandelbar
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungsgebühr

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