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LIGURIEN/RIVIERA
Stellanello-Villalunga
AL 662

Stilvoll ausgebautes Haus mit weitem Panoramablick über das grün bewaldete Tal bis zum Meer.







Mit weitem Panoramablick über das grün bewaldete Tal, die umliegenden Hügel und das am Horizont glitzernde Meer liegt das stilvoll ausgebaute Haus auf circa 350 m Höhe in der Ortschaft Villalunga. Der kleine Weiler gehört zu Stellanello im Merula-Tal, welches ca. 10 Strassenkilometer vom Küstenort Andora (Autobahnausfahrt) entfernt ist.

Von Stellanello fährt man auf einer gut ausgebauten Bergstrasse ca. 3 km bergauf nach Villalunga. Von dem äusserst ruhig und idyllisch gelegenen Ort gibt es drei kurze und direkte (je ca. 15 km) Zugänge zum Meer/Stand: Albenga, Alassio und Andora. Der im Nachbartal liegende Ort Garlanda ist rund 15 Autominuten entfernt, er verfügt über einen Regionalflughafen, einen renommierten Golfplatz und eine Pferderennbahn. In den Sommermonaten finden im Umland vielfältige kulturelle Events statt, insbesondere sind hier die hochkarätigen Sommerkonzerte auf dem Kirchplatz im nahegelegenen historischen Küstenort Cervo zu erwähnen. In Villalunga gibt es ein familiengeführtes Restaurant mit hervorragender ligurischer Küche.

Das Haus liegt im historischen Ortskern und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Über eine asphaltierte kleine Stichstrasse ist das Gebäude mit dem Auto bis auf wenige Meter anfahrbar, öffentliche Parkplätze liegen in kurzer fussläufiger Entfernung.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen rund 93 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich, links liegen das Gästezimmer und der Heizungsraum, rechts das Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Gerade aus führt ein Flur in das grosse Schlafzimmer mit einem dekorativen alten Natursteinrundbogen. Ein grosses Panoramafenster lässt viel Licht in diesen Raum, eine Schiebetür führt hinaus auf die Terrasse und in das kleine Gärtchen.

Vom Eingangsbereich geht eine Treppe aufwärts.
Hier sind die gut ausgestattete Küche und der grosszügige Wohnbereich untergebracht. Ein hoher und lichtdurchfluteter Raum mit schönen Holzbalken; Blickfang ist die rustikale Natursteinwand mit Kamin. Nach Süden hin öffnet sich der Wohnbereich zur sonnigen, 15 m2 grossen Terrasse, die durch eine fast vollständig zu öffnende Fensterfront separiert ist.

Das Haus wurde Mitte der 1990iger Jahre restauriert und nochmals 2013 modernisiert, dabei wurden die Fenster, die Küche, das Bad erneuert; 2016 wurde eine neue Pellet-Zentralheizung eingebaut.

Infrastruktur: Stellanello 3,2 km
Meer: Andora 13 km, Alassio 15 km
Flughafen:Genua 106 km, Nizza 115 km
Wohnfläche: ca. 93 m2
Baujahr/Restaurierung: 2013

Preis: 250'000
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungsgebühr

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