Calice al Cornoviglio

LIGURIEN
Calice al Cornoviglio . LI-51006

TOPPREIS! Das Haus der Künstlerin - Herrschaftliches Natursteinhaus, exklusiv renoviert, mit viel Potential im Hinterland von La Spezia.



Das attraktive Haus liegt 650 m über dem Meeresspiegel. Also, viele Kurven und ca. 20 Minuten Fahrzeit ab Brugnato.
Aber wollten Sie nicht Stille und Einsamkeit?

Sind Sie Maler, Bildhauer, Musiker oder Schreiber, Gärtner, Jäger, Vogelkundler, Wanderer….. oder einfach Jemand der Stille und Natur geniesst….dann sind Sie hier richtig.

Also, melden Sie sich bitte nur, wenn Sie das Besondere Wert schätzen.
Denn, dies ist das Haus des Künstlers und einige Kunstgegenstände sowie die Möbel, sind im Kaufpreis enthalten.

Von der 70 m2 großen Terrasse, haben Sie einen Blick über die Hügel bis zur Burg von Calice al Cornoviglio. Im Hochsommer weht hier eine sanfte Briese, sodass es auch im August nicht zu heiss wird.

Das Haus, ist ein herrschaftliches Dorfhaus, dessen Wände aus Naturstein und einen halben Meter dick sind.

130 m2 Wohnfläche, zusätzlich 100 m2 Cantinen mit Gewölbedecken im Erdgeschoss, bestehend aus Waschküche, Werkstatt, Garage und alten Gewölben, die von vergangenen Zeiten sprechen. Ausserdem 2 Zimmer die gut erhalten sind und sich zu einem Appartement ausbauen lassen.

Schöne 50×50 große Steinfliesen befinden sich durchgängig im ganzen Haus.
Eine Wendeltreppe führt in ein kleines Gästezimmer. Die große Wohnküche hat einen kleinen Vorplatz mit einer alten Treppe. In der Küche befindet sich ein Kaminofen, Holz gibt es im Umkreis in Hülle und Fülle.

Wem gefällt es nicht wie in alten Zeiten bequem auf dem Sofa in der Küche zu sitzen, die köstlichen Kochdüfte nach südlichen Kräutern zu schnuppern und sich beim Kaminfeuer auf ein typisch italienisches Gericht zu freuen?

Das Wohnzimmer, wie auch das große Schlaf-Arbeitszimmer (waren ursprünglich zwei Zimmer) gehen alle auf die Panoramaterrasse hinaus.
Zum Haus gehören 5.500 qm Land. Davon sind 500 qm direkt vor dem Haus mit kleinen Olivenbäumen, Rosenbüschen und einem riesigen Lorbeerbusch.

Über die Dorfstrasse geht es zu den restlichen 5000 Quadratmetern Land. In Hanglage stehen Wein- und Obstbäume. Außerdem befindet sich dort ein Schuppen. Da die Hangstufen breit genug angelegt sind, bietet sich hier der Bau eines Schwimmbeckens an.

Die nahe gelegenen Städte sind: Calice al Cornoviglio (1.8km), Beverino (7.1km), Rocchetta di Vara (7.1km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: PMF – Flughafen Parma (81.7 km) und PSA – Flughafen Pisa (88.0 km)

Die nächste Gelegenheit zum Einkaufen ist Veppo
. Hier befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen der erstaunlich gut sortiert ist.
Brugnato selbst hat sich besonders in den letzten Jahren gemausert. Gab es in den Jahren vorher nur einen kleinen, unscheinbaren Supermarkt, so hat sich der Supermarkt zu einem modernen gutsortierten Einkaufsort entwickelt. Und….es gibt ein brandneues Einkaufszentrum in Brugnato das „ Shopinn Brugnato Outlet Village“. Gute Mode zu guten Preisen, Restaurants, Cafes, Eisdielen etc.

Grosser Garten, Grundstück mit Reben und Obstbäumen (ca.5'000m2). Eigene Garage, ÖV mit Bus, Autobahn La Spezia ca 18 km.

Infrastruktur: 2 km
Meer: 39 km

Wohnfläche: 130 m2, Terrasse 60 m2, Cantina 100m2
Grundstück: ca. 5'000 m2
TOPPREIS: 185'000
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungsgebühr

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Bitte senden Sie uns vollständige Angaben (Name, Adresse, Telefon, etc.), damit wir Ihnen Infomaterial zusenden können.


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